Le prêt à taux fixe

Empruntez à taux fixe pour avoir une vision globale de votre emprunt immobilier

C’est le plus commun en France –surtout en ce moment ! En effet, le taux fixe est comme son nom l’indique linéaire tout au long de l’emprunt donc vos mensualités de crédit le sont aussi : c’est simple pour calculer votre budget ! La valeur du taux dépend du marché, de votre apport personnel, de la durée de votre emprunt et de votre situation personnelle (âge, revenus).

En ce moment les taux fixes sont très faibles donc très intéressants pour vos emprunts immobiliers :

Durée du prêt immobilier Valeur moyenne du taux (début 2020)
15 ans 0,92 %
20 ans 1.08 %
25 ans 1.33 %

Un exemple de prêt à taux fixe

Cindy et son mari Sébastien veulent contracter un prêt de 170 000 € sur 20 ans pour l’achat de leur maison. Ils vont voir leur banquier qui leur propose d’emprunter avec un taux fixe à 1,08 %. Ainsi ils ont une vision globale et certaine de leur budget : ils doivent rembourser à la banque une mensualité de 787,90 € pendant 20 ans, hors assurance (environ 870 € assurance comprise pour ce couple de trentenaires).

Cette option est plus chère qu’un prêt à taux variable mais c’est plus sécurisant pour l’emprunteur car il connaît dès la signature du contrat le prix qu’il devra payer chaque mois.

LES ACTUS DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR

Souscrire à une assurance de prêt quand on est fumeur

Le tabagisme est l'un des facteurs ayant un impact sur le tarif de l'assurance de prêt. La définition d'un fumeur dépend d’un assureur à un autre. Il est important de déclarer correctement si vous êtes fumeur ou non pour obtenir un tarif juste et éviter les mauvaises surprises.

Assurance de prêt : la différence entre le délai de carence et le délai de franchise

La plupart des contrats d'assurance emprunteur contiennent des délais de carence et de franchise. Dans les deux cas, ces délais concernent une période pendant laquelle vous n'êtes pas couverts. Il est important d'analyser attentivement ces deux éléments de votre contrat pour bénéficier de la meilleure couverture possible.

5 points essentiels à vérifier avant de changer d’assurance de prêt

Changer son assurance de prêt te permet de faire des économies. Mais certains autres éléments sont à surveiller pour bénéficier d’une bonne prise en charge : privilégier un contrat forfaitaire, observer le délai de franchise, la prise en charge selon ta profession au jour du sinistre, le coût sur 8 ans et les exclusions.