Le prêt à taux fixe

Empruntez à taux fixe pour avoir une vision globale de votre emprunt immobilier

C’est le plus commun en France –surtout en ce moment ! En effet, le taux fixe est comme son nom l’indique linéaire tout au long de l’emprunt donc vos mensualités de crédit le sont aussi : c’est simple pour calculer votre budget ! La valeur du taux dépend du marché, de votre apport personnel, de la durée de votre emprunt et de votre situation personnelle (âge, revenus).

En ce moment les taux fixes sont très faibles donc très intéressants pour vos emprunts immobiliers :

Durée du prêt immobilier Valeur moyenne du taux (début 2020)
15 ans 0,92 %
20 ans 1.08 %
25 ans 1.33 %

Un exemple de prêt à taux fixe

Cindy et son mari Sébastien veulent contracter un prêt de 170 000 € sur 20 ans pour l’achat de leur maison. Ils vont voir leur banquier qui leur propose d’emprunter avec un taux fixe à 1,08 %. Ainsi ils ont une vision globale et certaine de leur budget : ils doivent rembourser à la banque une mensualité de 787,90 € pendant 20 ans, hors assurance (environ 870 € assurance comprise pour ce couple de trentenaires).

Cette option est plus chère qu’un prêt à taux variable mais c’est plus sécurisant pour l’emprunteur car il connaît dès la signature du contrat le prix qu’il devra payer chaque mois.

LES ACTUS DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR

Le changement d’assurance de prêt est souvent intéressant pour les emprunteurs. Il peut l’être encore plus en cas d’amélioration de votre situation au cours du remboursement de ton contrat. On vous explique tous les motifs pouvant être considérés comme une amélioration par les assureurs qui pourraient vous faire bénéficier de belles économies !

Le secteur du logement connaît une période de crise depuis quelques années. Après la nomination du gouvernement Barnier, la nouvelle ministre Valérie Létard a beaucoup de travail pour relancer le secteur. On vous présente les différents enjeux auxquels elle devra faire face pendant son mandat.

L’assurance de prêt est un élément important à ne pas négliger. On vous explique son importance, les problématiques rencontrées à la souscription pour les seniors, les solutions et les éléments à prendre en compte pour bien comparer les contrats.