Pour accompagner ton crédit immobilier, tu dois détenir un contrat d’assurance de prêt afin de te couvrir en cas de coup dur. Le tarif de cette assurance est calculé en fonction de ton profil : âge, état de santé, profession, etc… Si l’assureur estime que ton risque de sinistre est plus élevé, la cotisation mensuelle de ton assurance de prêt sera plus élevée elle aussi.
Le remboursement d’un crédit immobilier se fait sur une durée longue, et la situation de l’emprunteur peut s’améliorer au fil du temps (état de santé, changement de métier, arrêt du tabac…). Cette amélioration peut entrainer une baisse des cotisations pour son assurance emprunteur.
L’amélioration de votre état de santé
Avant de souscrire à un contrat d’assurance emprunteur, les assureurs demandent de remplir un questionnaire de santé, sauf dans certains cas. Ce questionnaire permet d’en savoir plus sur l’état de santé et les antécédents médicaux de l’emprunteur.
Bon à savoir : Tu n’as pas à remplir un questionnaire de santé si vous remplissez les deux conditions suivantes :
- L’encours de crédit ne dépasse pas 200 000 € par assuré
- Le remboursement complet du crédit doit se dérouler avec les 60 ans de l’emprunteur
Si ton état de santé s’améliore, tu peux tenter de changer votre assurance de prêt pour bénéficier d’un meilleur tarif. Si tu as été atteint d’un cancer, le droit à l’oubli est aussi une bonne opportunité pour faire des économies.
Il permet de ne pas avoir à mentionner son ancien cancer dans le questionnaire de santé. Depuis la loi Lemoine de 2022, le droit à l’oubli est de 5 ans. Le jour de la fin du protocole thérapeutique donne la date de départ de ce droit. Cela correspond à la fin de la phase des traitements actifs contre le cancer comme la chirurgie, la radiothérapie ou les traitements médicamenteux.
L’arrêt du tabac peut permettre de diminuer le tarif de l’assurance emprunteur. Une surprime importante est appliquée si tu es fumeur. Attention, pour être considéré comme non-fumeur, dans la plupart des contrats il ne faut pas avoir fumé sur les 24 mois précédant la souscription.
Votre situation professionnelle a évolué
Certaines professions sont considérées comme à risque par les assureurs. On peut citer par exemple les agriculteurs, militaires ou encore les gendarmes. L’exercice de l’une de ses professions peut faire augmenter le coût de ta cotisation d’assurance.
Comme pour l’état de santé, il est possible d’avoir du changement de ce côté-là en cours de remboursement. Tu peux profiter de meilleures conditions de couverture si tu passes d’une profession à risque à un emploi plus classique. Si c’est le cas, tu peux faire un devis sur notre site et comparer facilement les meilleurs contrats du marché sélectionnés par nos soins.
Bon à savoir : Si tu as souscrit ton contrat d’assurance de prêt avec une profession classique et que tu changes pour un métier à risque en cours de crédit, vérifie bien dans ton contrat si tu dois le signaler à ton assureur ou non.
Vous ne pratiquez plus d’activités à risque
Au moment du questionnaire de santé, tu dois spécifier si tu pratiques un sport à risques ou non. L’assureur analysera le degré de dangerosité de votre activité et prendre une décision. Il décidera si tu paieras une surprime plus ou moins élevée ou si cette pratique sportive sera exclue de la couverture.
Les sports considérés comme à risques incluent tous les sports de montagne, aériens, nautiques, combats, nautiques, mécaniques, etc… Certaines activités comme la chasse peuvent aussi être considérées comme des sports à risques. La fréquence de ces pratiques peut aussi être un élément pris en compte par l’assureur.
Comme pour votre profession ou votre état de santé, vous pouvez changer votre assurance de prêt si vous arrêtez de pratiquer un sport à risque.
Les avantages du changement d’assurance de prêt
De manière générale, choisir une assurance emprunteur externe à celle de sa banque est toujours intéressant même sans avoir connu une amélioration de sa situation.
Le principal avantage du changement d’assurance de prêt est de pouvoir faire des économies importantes sur son crédit immobilier. Les banques proposent des contrats moins avantageux et pas toujours compétitifs. En passant par un assureur alternatif comme ceux présents sur notre comparateur, des économies de 10 000 € sont possibles !
Mais en plus de profiter d’un meilleur tarif, tu bénéficieras de meilleures garanties. En effet pour que la banque accepte ton nouveau contrat, celui-ci doit présenter des garanties équivalentes ou meilleures que ton ancien contrat. Et avec Switchassur, tu bénéficies des meilleurs contrats d’assurance de prêt.
Avec SwitchAssur, tous nos contrats disponibles sont directement calibrés sur ceux des banques. Comme cela, ta banque n’a aucune raison valable de refuser ta demande de changement. Tu peux faire un devis sur notre site pour connaitre tes économies !